Fazenda para dupla aptidão lavoura e pecuária.

*Fazenda 400 alqueires 1.936 hectares.
*Área Consolidada em pastagens e área: 240 alqueires 1.161.6 hectares.
Sendo a área de 336 hectares que foi plantada lavoura nas safras 2012 a 2017 ou 5 anos consecutivos, hoje essa área está em pastagens formadas com capim barquearão e Mombaça para engordar bois em pastos sendo que 297 hectares é de pastos rotacionados com 16 divisões de pastos com praças de alimentação; tem mais 20 hectares que faz lavoura de milho para fazer silagem para engordar os bois + 12 hectares de Mombaça + 7 hectares de pastagem formado de capim antropólogo fechando assim os 336 hectares, 20 divisões de pastos.
170.57 alqueires 825.6 hectares de pastagens formados com capim antropólogo, quíchua e braquiarão,12 divisões de pastos; totalizando 32 divisões de pastos, tem algumas cercas que precisam reparos e até mesmo reforma de cercas.
*Confinamento para engordar 400 boi,4 repartições de curral no confinamento, todos com água encanada.
*Dá de plantar soja em 1.161.6 hectares, em três talhões.
*Tipos De Solos: 70% de terras macias, terras amarelas, terras amarelas meia avermelhadas,20% de cascalho chumbinho e cascalho médio e tem partes que tem pedras tapiocangas,10% de terras de baixam de terras frescas.
*Topografia: 70% plana e 30% com leve declive quando vai descendo para as nascentes de água.
*Recursos Hídricos: 14 nascentes de água, 22 represas, 1 córrego.
*Índice Pluviométrico: 1.600 milímetros a 1.800 milímetros de chuvas por ano.
*Logística: 16 km do asfalto que é de estrada de chão boa, 18 km da cidade, 24 km do Armazém secador de grãos da empresa fazendão agronegócios.
*Benfeitorias: 1 casa sede,1 casa para gerente,2 casas para funcionários,1 alojamento com 3 quartos e 1 banheiro,1 galpão para guardar máquinas agrícolas,1 galpão para guardar sal mineral e insumos agrícola, curral completo, energia elétrica monofásica.

✓ Valor Da Fazenda: 30 milhões de reais, esse já é preço final, o proprietário já colocou no valor de mercado para vender mesmo!

✓ Forma De Pagamentos: 60% a vista e 40% com o prazo de 1 ano para trás.

✓ Indexador: A combinar entre o proprietário o cliente comprador.